第八章：重新评估牧场(1/2)

站在喀斯特岩石地貌区的半山坡上，看着初生太阳映照下无规则起伏的辽阔草原，看到的色彩，格外鲜明。

牧场的道路是碎石铺设的道路，白黄色的鹅卵石，以及远远看去是黑色曲折的小溪。草原上，稀稀落落的一颗颗大树，一栋、一栋间隔很远，色彩非常鲜明的丹麦风格建筑……红色的房顶，黄色的墙壁。或者白色的墙壁，黑色的房地……

在山上，还能看到两座童话世界走出来的梦幻风车塔。

一切的一切，充满了童话色彩……

‘嗷嗷嗷……’远远的，两条激进的牧羊犬看到了他们，犬吠向远处跑出，估计是去向人通风报信了。

老威尔哈哈哈的笑了起来：“它们的名字叫清风、明月，是两条很老的牧羊犬了。在南岛牧羊犬比赛中，只要有它们参加，第一名一定是它们。可惜它们已经很老了……走吧。”

“嗯。”

坐到车上，下山的公路很是陡峭。沿着道路，一直走到小溪边一栋两层楼白色建筑的外面，佩里和他的妻子，应该是的他妻子。旁边站着个白人，个子不高，身材瘦弱，应该是纳特……

“嗨，威尔镇长，史蒂夫律师，陈远先生，里面请。”佩里做了个邀请的动作，过来和陈远拥抱了一下，做了个贴鼻礼。

院子里有一颗大树，大树下面放了一张长桌。刚才跑回来的两条牧羊犬，在桌子下面喘着气，见一大群过来，它们挪了位置，去到旁边的草地休息……

一行人坐下后，佩里的妻子给大家倒了茶。佩里拿出一份固定资产清单出来，交给银行的工作人员……

上面写了牧场现在有多少头牛，多少只羊，多少辆车，以及车的型号。还有牧场房屋等等，全部标注了顺序……

清单的东西，远比陈远之前知道的多。

之前看到的信息是牧场设施四座，农场设施一座，7辆卡车，2辆轻货车……这里看到的信息，9辆卡车，3辆轻货车，4辆皮卡，1辆大众高尔夫，还有一辆……法拉利？法拉利360……

查塔姆岛上的路况，为什么会有一辆法拉利？

法拉利360，应该就是著名超跑法拉利旗下的某款超跑了吧。至于360是什么车，就陈远以前的生活状态，肯定没心思关注这些。

除此之外还有6台拖拉机，两台收割机等等。

种羊，之前知道的信息是600只种羊。现在看到的信息是有961只种羊。又如之前看到的信息说是200头育种牛，现在看到的信息是有367头，其中200头安格斯牛种牛，167头和牛种牛……和牛？上面标注了是半岛牧场和牛，拥有百分之八十以上rb和牛血统……

育肥羊613只。

育肥牛，安格斯牛206头。

和牛，131头。

这可比彩票信息上介绍的，多太多了。

史蒂夫瞟了佩里一眼，看向陈远笑着点点头，然后和佩里目光相对，握了握手。

陈远也看出了意思，无语的笑了笑……其实能继承到……应该说是能拿到多少财产，陈远其实并不在意。

陈远只花了350纽币，已经拿到八十多万纽币了，就这点，陈远早就心满意足。毕竟，他和安远山没有任何关系……而马利一家人，却是和安远山的关系亲密，还给安远山养老送终了的。

在院子里坐着喝了杯茶，银行工作人员和镇政府工作人员开始工作。以前没有上报的物品单独登记，以前上报了的物品从新评估价值，也就是从新对半岛牧场进行资产评估……最后评估出来，半岛牧场土地和房屋等固定资产只值1700万纽币。

“之前的评估，半岛牧场的土地和房屋资产是1.95亿。”史蒂夫两手一摊：“这样的估值，对一座牧场来说太高了，不利于经营。新西兰的地税并不低，虽然说每年新西兰政府会补贴一大笔钱给农民，但如果用来经营的场地估值过高，其实一点也不美好……短时间内，你没有权利出售半岛牧场，这座牧场你最起码要经营五年以上的时间……”

契税，就是地税、房产税……居住在城市最明显，郊区的社区，也需要缴纳契税。至于农场、牧场，也有契税的，只是农业部每年会给农场主和牧场主补贴，不太能感受到契税……

一座牧场或者是农场，资产评估如果过高，需要缴纳的契税也多。

查塔姆岛也有契税，这边叫做社区管理费，主要用来支付政府工作人员和巡警的工资……

查塔姆群岛地理位置的关系，每年，查塔姆群岛可以得到新西兰政府的巨额补贴，包括农业、牧业和渔业补贴等等。以至于在查塔姆群岛的居民根本不知道契税是什么玩意……所得税和其它税收，也比新西兰南岛和北岛低的多。

但如果半岛牧场的估值定在了1.95亿，事情就不一样了。陈远这边每年需要缴纳巨额契税，同时也动了查塔姆群岛的钱袋子……查塔姆群岛发展基金的钱。

另外，新西兰政府每年给与查塔姆群岛的补贴，多半也要重新评估。

史蒂夫详细给陈远讲解了新西兰的税务制度，和查塔姆岛的税务制度。陈远是准备住在查塔姆岛的，也希望半岛牧场的评估价值越低越好，毕竟现在的半岛牧场又不能卖……

“陈……”佩里拍了拍陈远的肩膀。

“嗯？”

佩里指向溪边：“陪我过去走走。”

“好。”

这里人多，佩里是有话和自己说……

走到溪边，佩里紧