第二百六十二章 滚雪球(1/2)

“现在日元对美元已经达到了一百四比一了，我估计已经快探底了，甚至很快就会开始有小幅度的回落。”吴天说道，“就算不出现回落，继续涨也涨不了多少了，而小鬼子的地产，下一步是要大涨的，比起日元的升值要赚得多，所以这生意是只赚不赔。”

吴天这话是掺杂了水分的，他清楚的记得，广场协议后，日元最低的时间应该是在八八年，曾经低至一百一十几比一美元，紧接着开始触底反弹，缓慢贬值，基本维持在一百三四十的样子。直到九五年才再次大幅升值，一下子升到了八十几比一的历史记录，到了一一年，又搞出了七十几比一的新纪录……

不过为了说服方志远上船，吴天也不介意“失误”一把，“算”不准了更好，免得真被当成了妖孽。

苏延光皱着眉头，说道：“你能有多大把握？”

吴天不禁撇撇嘴，说道：“这能有多大把握啊？赌一把嘛，赚了就发了，赔了就认倒霉。”

苏延光不禁气结，转头对方志远说道：“二哥，这事儿还是慎重一点比较好，还是多找几个专家论证一下再决定吧。”

方志远也蹙起了眉头，对吴天说道：“小天，你是怎么看出来小鬼子的地产要暴涨的？”

“不是我看出来的，是白阿姨公司的专家们研究推算出来的。”吴天直接将包袱又甩到了白洁那边。

白洁无奈的说道：“嗯，公司的专家主要是分析了年后这几个月来，日岛政府为了缓解日元升值而造成的对外贸易困难，转而决定鼓励对国内投资，各大日企纷纷将资金转回国内，同时政府又出台了好几项刺激国内资金流动率的措施，导致资金流动性严重过剩，必然就会产生股市以及地产泡沫……”

可怜白洁说的辛苦，这一通理论完全就是吴天让她死记硬背下来的。

不过这番话还是略略打动了方志远一下，听完后微微点头。说道：“嗯，照白总这么说，这个项目倒是也可以考虑……”

“二哥……”苏延光一听，顿时有点急了。

方志远瞪了他一眼。然后说道：“小天，白总，你们计划这生意搞多大？”

白洁这次却不开口了，只把目光望向吴天。

吴天大大咧咧的说道：“能搞多大搞多大，多多益善。小鬼子的血不喝白不喝啊。”

方志远呵呵笑了起来，说道：“你小子别咋呼，说个准确数字出来。”

“二叔，上次你从小鬼子哪儿搞来了多少贷款？一百个亿？还能搞来那么多吗？”吴天说道。

“嗯？一百个亿？你胆子还真不小啊！”方志远不禁讶异的道。

“切，一百个亿换成人民币，也不过两三个亿而已。”吴天撇撇嘴，说道。

方志远笑着摇摇头，说道：“确实不多，呵呵，那行。我回头联系一下，看看成不成。”

吴天赶紧一个高帽子送上去，笑道：“二叔出马，哪儿有不成的道理。”

方志远却笑着摇摇头，说道：“这个项目可以干，不过这事儿由我出面，影响不太好，毕竟这不是在国内……这样吧，这个项目还是让亚平、俊生出面，和白总你们合作好了。反正两三个亿的项目，也算不得太大。”

吴天呵呵一笑，说道：“二叔，你算错帐了。”

“嗯？什么意思？”方志远一愣。说道。

“这可不是两三个亿的项目。”吴天笑道，“炒房地产，可不是买块儿地扔哪儿等着升值就完事儿了。就比如说咱们这次先从小鬼子那里贷款一百个亿，买下一块儿地吧，然后这块儿地还可以拿去银行抵押，贷款出来再去买地。然后再抵押、买地……”

“呃，滚雪球？”方志远醒悟过来，说道。

“不错。”吴天说道。

“说的轻巧，人家银行愿意给你贷款吗？”苏延光忍不住又跳出来嚷道。

吴天不禁有些烦他了，这家伙貌似有点看自己不顺眼的意思？自己好像也没惹过他啊。

吴天撇撇嘴，根本不屑于回答他。

由于日元升值的影响，造成日岛企业的资金大量回流存入银行，各大银行为大量存款发愁，于是放贷成了小鬼子的当务之急，于是，东京湾海底的无名地块，也被人当作了向银行贷款的担保。更离奇的是，东京最繁华的商业区银座五丁目的警察岗亭，也被十六个人当作私产抵押，在银行申请到了共计六百三十亿日元的贷款！

吴天相信，现在投入一百亿日元进去买到一块儿地皮，然后拿地皮抵押，甚至能贷出来好几百亿的贷款——银行可不管你抵押的地皮究竟值不值那么多，反正只要将钱放出去，能收利息就足够了。

当然了，如果是一个外国人，估计是享受不到这种优待的，所以吴天才会找个小鬼子出面。

方志远听了吴天这个说辞，不禁再次蹙起眉头来。本来在他看来，一百亿日元的项目，虽然也不算小了，不过也算不得太大，他现在所掌控的公司资源，上亿的项目也经手的多了，别看项目数额再大，真正能不能赚钱，能赚多少钱，却是说不好的。

虽然他对吴天很有信心，这小子对金融的敏感程度，完全可以用天才来形容，日元升值的事情，当初自己可是请教了好几位国内的专家，大多数都认为日元很稳定，只有少部分认为会有这种可能，却也都是认为幅度不会太大，唯独吴天却信誓旦旦的肯定，还拉着方俊生搞了几百万，跑港岛炒了