第一〇九九章 吴天支招(1/3)

明珠，长天大酒店顶层好话套间里，吴天坐在沙发上，听着张烨汇报着今年的营业情况。

“长天系统这一块儿，现在基本处于饱和状态了。”张烨说道，“今年的营业额有小幅下滑，不过盈利比率保持没变……”

现在长天酒店体系，一共分为三大部分，一个是长天大酒店系统，基本都是三星至五星级酒店，在全国所有二线以上城市、以及部分三线城市都有分店，算是国内酒店行业的龙头。

另外，长天饭店系统，则主要集中在北方地区，主营酒楼宴席，以山南菜为主，规模虽然不算很大，不过也有百十家分店，也是一块儿响当当的招牌。

而现在的主要发展业务，则是快捷酒店这一块儿。当初吴天为了扳倒明珠那位大佬，和别人合伙开启的快捷酒店项目，经过几轮融资扩张，乃至由吴天麾下几家企业注资后，吴天麾下一共占据着百分八十几的股份，而融资的目的也不仅仅是稀释那位合作伙伴的股权，更重要的是充足的资金，让快捷酒店项目拥有了非常迅速的扩张速度，如今已经将所有的市级以上城市都铺满了，并且每个城市还不止一家，下一步的目标是在三年内，铺设到全国所有的县级城市！

“这一块儿的发展速度还是符合预定计划的，不过现在房租成本在一直上涨，利润方面压得很薄啊……”张烨说道。

长天酒店体系倒是不用害怕房租疯长的情况，因为长天酒店所有的楼盘地皮都是自己购买的，而快捷酒店这一块儿，则大部分都是租赁的楼盘，房租疯长的情况下，不免让快捷酒店的盈利受到了影响。

这还亏得快捷酒店起步的早，早期签订的一些长期合约，让其租金压的比较低。而现在新开的酒店，就要承担着非常高的房租了。

“恩，今后再开新店铺的话，房租合约签短一点。”吴天沉吟了一下说道，“三年吧，三年是一个比较好期限。”

“哦……我二姨夫要压地产了？”张烨敏锐的问道。

“有这个打算，不过不一定什么时候动手呢。”吴天说道，“所以，先签三年，三年之后续约每次一年，这样真就吃亏，也不会吃亏太多。”

“恩，听你的！”张烨点头道，“唉，这个房租问题不解决掉，咱们发展再快，也没多少赚头啊……”

吴天点点头，快捷酒店在如今这个年代非常火，因为有太多的各种约了，倒是不用担心客源问题。不过疯狂的房租，却是在很大程度上影响着快捷酒店项目的盈利能力，就好比现在，长天麾下的快捷酒店的房间收费，几乎已经快追上大酒店的普通房间价格了，这种差距的缩小，意味着这种小型酒店的生存空间正在变小，再继续下去，发展规模越大的快捷酒店，运营风险也就会越大……

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“我的天少啊，可算见着你了，想死我了啊……”

范小建一进门，就对吴天叫了起来。

“呵呵，这都是富豪榜第三的牛人了，还是没一点正形啊。”吴天笑着说道，又把目光望向和范小建一块儿来的薛可卿，点头道，“可卿，好像又瘦了。”

薛可卿感觉眼眶一热，差点流出泪来，赶忙笑着应道：“嗯，最近睡眠不太好……”

“两位老总快坐，我给你们泡茶，呵呵……”张烨笑着招呼道。

“别介，张哥，”范小建嚷道，“现在可难得能给天少服务一回了，你可别抢我献殷勤的机会啊。”

众人呵呵笑着，也任由吴天曾经的秘书忙活着泡起茶来。

其实给吴天泡茶很简单，又不是功夫茶，只用玻璃杯泡上茶叶就行了，唯一要求就是只要够浓就行，倒是没那么多别的讲究。

“小建，你先说说吧，今年搞得怎么样？”吴天抿了一口新泡上的热茶，笑道。

“唉，发展速度没得说，不过问题也不少……”范小建正正脸色，汇报起来。

天健投资的规模，相对来说已经是国内最大的风险投资、控股投资公司了，比起那些国营的投资公司，规模还要打，资金还要雄厚。

不过，天健投资一直以来都是注重民族品牌的投资和拯救，在这方面也没少话冤枉钱，特别是这两年来，麾下的一部分品牌在相对开始衰落的经济环境中，面临的困局越来越大，盈利能力开始下滑了，范小建不免有些头大。

“这些问题不是公司本身的经营问题，而是一个社·会问题，不能怪你。”吴天却是很大度的说道，“不过，这个难关还是要迈过去的，不能硬扛，毕竟这一轮经济低潮，最稍还要持续几年，我们应该在次期间，就把这个问题解决好。”

“天少，现在只能请您指个高招了啊。”范小建赶忙说道。

“呵呵，高招很简单，走出去吧。”吴天微笑道，“这次金融危机，出现严重困境的可不仅是中华，甚至国外情况比国内还要严重的多，不知道有多少优质公司面临困境，处在破产边缘呢……”

“把他们买下来？”范小建一拍大腿叫道，接着又苦着脸道，“可是，天少，如果经济形式一直这样不景气，那买回来岂不是砸咱们手里了？”

“经济肯定会好转的，不过需要时间，可能需要三五年，也可能需要七八年。”吴天说道，“关键要看你买的是什么样的